1La capitalisation correspond au nombre de parts multiplié par le prix de souscription du trimestre précédent.
| Nature | SCPI d'entreprise |
|---|---|
| Société de gestion | La Française Real Estate Managers - 399 922 699 RCS PARIS La société de gestion de portefeuille La Française Real Estate Managers a obtenu l'agrément AMF, n°GP-07000038 du 26 juin 2007 et ayant reçu l'agrément AIFM au titre de la directive 2011/61/UE en date du 24 juin 2014. |
| Taux d'occupation financier (TOF) au 31/03/2025 1 | 100,00 % |
| Nombre d'immeubles/actifs au 31/03/2025 | 32 |
| Surface totale au 31/03/2025 | 49 115 m² |
| Nombre d'associés au 31/03/2025 | 8 320 |
| Nombre de locataires au 31/12/2024 | 10 000 |
| Valeur de retrait au 30/04/2025 | 273,00 M€ |
| Valeur de réalisation au 31/12/2024 | 242,62 M€ |
| Nombre de parts au 30/04/2025 | 812 103 |
1Le taux d’occupation financier (TOF) se détermine par la division du montant total des loyers et indemnités d’occupation facturés (y compris les indemnités compensatrices de loyers) ainsi que des valeurs locatives de marché des autres locaux non disponibles à la location par le montant total des loyers facturables dans l’hypothèse où l’intégralité du patrimoine de la SCPI serait loué.
Ouverte à la souscription:
Date de création:
30/06/2021
Durée:
99 ans
Siège social:
128, boulevard Raspail, 75006 PARIS
Forme juridique:
SCPI à capital variable
Objet:
La Société a pour objet l'acquisition directe ou indirecte, y compris en l’état futur d’achèvement et la gestion d'un patrimoine immobilier locatif. Elle peut également construire des immeubles exclusivement en vue de leur location.
Capital initial:
760 050,00 €
Capital maximum statutaire:
300 000 000,00 €
Jouissance des parts:
Premier jour du sixième mois
Durée de placement recommandée:
9 ans
Conditions de souscription:
Prix de souscription: 300,00 €
Valeur nominale: 150,00 €
Prime d'émission: 150,00 €
Minimum de souscription:
1 part
Profil Risque / Rendement:
Revenu
Stratégie de distribution:
Type d'investisseur:
Particulier
Type de connaissance recquises:
Investisseur de base
Capacité de garantie:
Pas de capital garanti
Durée minimale de placement recommandée:
9 ans
Commission de souscription (incluse dans le prix de souscription):
9 % HT, soit 10,8 % TTC
Commission de gestion:
10% HT, soit 12% TTC* du montant hors taxes des produits locatifs encaissés et des produits financiers nets encaissés par la société
Commission d'acquisition ou de cession:
1,25% HT, soit 1,50% TTC* max. du montant de l’acquisition ou de la cession (hors taxes, hors droits et hors frais) de l’actif immobilier.
Commission de suivi et de pilotage de la réalisation de travaux:
3% HT max. (soit 3,60% TTC*) du montant TTC des travaux réalisés
Fréquence de distribution de revenus:
Versement trimestriel
Expert immobilier:
BNP Paribas Real Estate Valuation France
Dépositaire:
CACEIS Bank
Visa AMF:
la note d’information a reçu le visa SCPI n°21-16 de l'AMF en date du 22.10.2021.
RCS:
901 601 583 RCS Paris
Siret:
90160158300015
APE:
6820B
Commissaires aux comptes:
- CAC titulaire : Deloitte & Associés
- CAC suppléant : Société B.E.A.S.
Président du conseil de Surveillance:
Patrick RIVIERE
Cession directe entre associés:
Tout associé a la possibilité de céder directement ses parts à un tiers. Cette cession, sans intervention de la Société de gestion, s'effectue sur la base d'un prix librement débattu entre les parties. Prévoir :
• Droit d'enregistrement sur le prix de cession (5,00 %) ; • Forfait (par cession et par cessionnaire) dû à la Société de gestion pour frais de dossier dont le montant est précisé dans la note d’information de la SCPI.
Ce tableau vous présente les transactions réalisées et animées par la Société de Gestion au cours de ce trimestre et du trimestre précédent.
| Prix de souscription | Valeur de retrait | Nombre de parts traitées | Montant des transactions | |
|---|---|---|---|---|
| Trimestre en cours | 300,00 € | 273,00 € | 7 618 | 2 285 400,00 € |
| Trimestre précédent | 300,00 € | 273,00 € | 34 955 | 10 486 500,00 € |